Verkoop 15 loten bouwgrond in Bolhoedenstraat

Verkoop 15 loten bouwgrond in Bolhoedenstraat: stel je kandidaat

De gemeenteraad heeft op 30 juni 2025 de verkoopsvoorwaarden en op 30 maart 2026 de verkoopprijs en het reglement van toewijzing goedgekeurd voor de verkoop van 15 loten bouwgrond in de nieuwe verkaveling Bolhoedenstraat.

De belangrijkste verplichtingen die opgelegd worden aan de kandidaat-kopers zijn:

• een bouwverplichting binnen de 5 jaar na het verlijden van de aankoopakte
• de woning na voltooiing onmiddellijk zelf te betrekken gedurende een periode van minstens 5 jaar
• een verbod om het onbebouwde perceel te verkopen
• indien de koper reeds andere eigendommen bezit, moeten deze binnen de 5 jaar na het verlijden van de aankoopakte worden verkocht

Deze bepalingen hebben tot doel om mensen die nog geen eigendom bezitten de kans te geven tegen een betaalbare prijs een perceel bouwgrond aan te kopen. We willen op die manier ook elke vorm van speculatie vermijden.

De 15 percelen die te koop worden aangeboden (lot 21 t.e.m. 35) zijn bestemd voor open bebouwing. De grootte van de 15 percelen bouwgrond varieert tussen 577 m² en 792 m² en de verkoopprijs bedraagt 215 euro per m² (exclusief registratie- en notariskosten en de opmetingskosten).

Hoe stel je je kandidaat?

Vanaf vrijdag 8 mei 2026 kunnen kandidaat-kopers een aangetekende brief opsturen om zich kandidaat te stellen om een lot bouwgrond te kopen. Dit betekent dat:

• enkel een aangetekende brief geldig is. Er kan m.a.w. geen inschrijving (al dan niet tegen persoonlijk ontvangstbewijs) op het gemeentehuis worden afgegeven.
• enkel aangetekende brieven afgestempeld vanaf 8 mei 2026 zijn geldig: de poststempel (bij onduidelijkheid het ontvangstbewijs) geldt als bewijs. Brieven met een poststempel vroeger dan 8 mei 2026 zijn niet geldig.
• je in de brief expliciet moet vermelden dat je je kandidaat wenst te stellen om een lot bouwgrond aan te kopen. De kandidaten dienen hun volledige identiteit mee te delen. Indien een koppel een lot bouwgrond wenst aan te kopen, dan dient de identiteit van beide partners in deze brief te worden vermeld.
• per inschrijver slechts één aangetekende brief mag verstuurd worden. Kandidaat-kopers die als koppel een lot bouwgrond willen kopen, kunnen bijgevolg slechts één kandidatuur indienen. Zo niet is de inschrijving niet geldig.

De aangetekende brief moet gericht worden aan:

Gemeentebestuur Koekelare
T.a.v. algemeen directeur
Sint-Maartensplein 19
8680 Koekelare

De datum waarop de aangetekende zending verstuurd wordt, is bepalend voor de volgorde van de inschrijvingen. Als het aantal kandidaat-kopers op een bepaalde dag het aantal beschikbare loten overschrijdt, dan zal een objectieve loting onder alle kandidaten van die dag bepalen wie een stuk grond kan kopen. De resterende kandidaten zullen op een reservelijst geplaatst worden. Ook om de rangschikking voor de keuze van het lot te bepalen, zal er geloot worden onder alle kandidaten van die dag.

Na verloop van de inschrijvingsperiode wordt de volgorde van toewijzing van de loten bouwgrond bij wijze van loting vastgelegd. Het tijdstip en de plaats van loting worden door het college van burgemeester en schepenen bepaald en aan de inschrijvers meegedeeld. De kandidaat-kopers worden hiertoe schriftelijk uitgenodigd en de kandidaat of zijn gevolmachtigde mag op de loting aanwezig zijn.

Vervolgens worden de loten toegewezen op basis van de uitslag van de loting. Na de keuze van een lot bouwgrond worden de aankoopbeloftes met de kandidaat-kopers ondertekend.

Meer info

De verkoopsvoorwaarden en het reglement van toewijzing kan je onderaan deze pagina raadplegen.

Zit je met een specifieke vraag? Neem dan contact op via info@koekelare.be of 051 58 92 01.